首日客流近10万人次呼和浩特网绿购物

中国商报/中国商网（记者冉隆楠）首日客流近10万人次、首日营业额超万元……这是呼和浩特的凯德广场·诺和木勒12月20日开业交出的成绩单。从开业数据来看，作为内蒙古首家绿色有氧购物花园，凯德广场·诺和木勒可以说是开了一个好头。在卖掉已运营12年的凯德MALL·赛罕后，凯德集团在呼和浩特以凯德广场·诺和木勒项目重新出发。这家汇集潮流、文化、体验于一身的“网绿”购物中心到底是怎样炼成的？

12月20日，凯德广场·诺和木勒在呼和浩特正式开业。图片由相关企业提供。

“网绿”购物中心的炼成

走进凯德广场·诺和木勒，首先留下的印象就是“绿色”。这家号称蒙古首家绿色有氧购物花园的购物中心，将绿色环保体现在了方方面面。“比起网红，感觉叫‘网绿’更合适。”有消费者笑称，在呼和浩特的冬天还能看到绿色，感觉非常神奇。“不过，刚开业里面的绿植肯定看起来都很不错，不知道过一段时间还能不能维持好，只能交给时间来检验了。”

该购物中心引进的余家品牌中，多家首店、概念店、定制店集中亮相，不少品牌门店都是首进内蒙古。图片由相关企业提供。

据凯德广场·诺和木勒项目相关负责人介绍，该购物中心结合呼和浩特冬长夏短、气候干燥的特点，因地制宜，以古巴比伦的空中花园为设计灵感，将1万平方米的自然空间搬入室内。“购物中心从一至六层，分别设有大溪地原生溪流、原生空气凤梨、日式锦鲤菖蒲园、枯山水石景、空中精致公园、亚马逊热带雨林六大原生自然空间，通过覆土种植、水系建设和气候还原，打造出一个丰富生动的室内自然循环系统。”该负责人表示。

该购物中心结合呼和浩特冬长夏短、气候干燥的特点，将1万平方米的自然空间搬入室内。图片由相关企业提供。

在招商方面，凯德广场·诺和木勒也交出了漂亮的答卷：%的出租率和%的开业率。比起之前的凯德MALL·赛罕，凯德广场·诺和木勒的品牌构成显得更加潮流时尚，在余家品牌中，多家首店、概念店、定制店集中亮相，不少品牌门店都是首进内蒙古。值得注意的是，在引领潮流的同时，这家购物中心也在传承传统文化。

据其相关负责人介绍，在当地文化方面，该项目抓住“诺和木勒”这个关键词，掀起对内蒙古旧纺织一条街“诺和木勒大街”的群众记忆。据悉，诺和木勒是蒙古语，翻译成汉语是“纺织”的意思。若用汉语称呼便是“纺织大街”，当地居民喜欢称之为“毛纺大街”。这条大街东起呼伦贝尔南路南口，西至锡林郭勒南路，全长米，宽15米，因内蒙古第一、二、三毛纺织厂驻此街而得名。

为了传承这条老街的记忆，该购物中心将B1层命名为“诺和木勒大街”，在开业当天开启诺和木勒城市记忆摄影展，并与时尚杂志《瑞丽》合作举办“品质记忆”毛织系列主题大秀暨瑞丽模特大赛全国总决赛首站集气活动，展示经典毛织品与时尚的融合。

接棒赛罕项目全新出发

实际上，对当地人而言，更熟悉的可能是开业12年的凯德MALL·赛罕，而该项目已被卖掉。去年2月，凯德集团旗下凯德商用中国信托（以下简称CRCT）通过其全资子公司，与无关联第三方签订合作框架协议，在呼和浩特当地进行资产置换升级。该协议包括以8.亿元收购位于内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区已建成的一座购物中心（以下简称玉泉项目），并计划于去年下半年正式接管，今年下半年开业；此外，以4.6亿元转让其位于呼和浩特市赛罕区的凯德MALL·赛罕购物中心。CRCT计划在玉泉项目开业后，于今年下半年进行赛罕项目的闭店和交割。而这里提到的玉泉项目，就是如今刚刚开业的凯德广场·诺和木勒。

作为凯德集团在呼和浩特的全新项目，凯德广场·诺和木勒在地理位置上与赛罕项目仅有一路之隔。凯德集团卖掉赛罕项目的原因，并不是因为它不赚钱了。早在年至年五年间，赛罕项目就已实现11%的净利润年复合增长率，但随着消费者需求的不断升级，开业已有12年的凯德MALL·赛罕如今硬件环境已经不能满足发展的需要，经营面积小、无轨道交通直达、无自有停车场等客观条件成为其发展的掣肘，后劲不足。

与凯德MALL·赛罕相比，新购入的凯德广场·诺和木勒面积扩大一倍，土地使用期限延长八年，地铁和周边综合业态带来的客流增长预期将为其注入更大的资产升值潜力。凯德广场·诺和木勒体量达10万平方米，共计9层，坐落于乘借城市发展南拓东风的玉泉区，靠近地铁2号线诺和木勒站，以极佳的通达性，辐射城市1/2的常住人口。购物中心以年轻家庭、时尚白领和周边学生为主要客群，以潮流定位、品牌焕新为立足点。

除了硬件上的提升外，凯德广场·诺和木勒继承了运营凯德MALL·赛罕12年的团队，不仅将带来购物环境、品牌业态上的焕新升级，更将把当地文化、潮流文化融入其中。

凯德集团（中国）华北区董事总经理朱文环表示：“这是凯德第二次在呼和浩特投资，当地政府和消费者的青睐与支持是我们扎根这座城市的信心源泉。全新商业项目凯德广场·诺和木勒所在的区域拥有深厚的历史积淀，我们将一如既往地精耕细作，刷新大家对潮流生活空间的认知，提档城市的商业发展水平。”